億翰智庫(kù)超級(jí)產(chǎn)品力創(chuàng)新大會(huì)已經(jīng)開辦至第四屆。本次大會(huì)圍繞產(chǎn)品力和服務(wù)力兩大核心主題，以“低碳、創(chuàng)新、科技”為導(dǎo)向，匯聚了行業(yè)內(nèi)的專家學(xué)者、企業(yè)領(lǐng)袖，共同探討在增量市場(chǎng)中產(chǎn)品力的提升空間以及存量市場(chǎng)中服務(wù)力的強(qiáng)化方向。

億翰智庫(kù)2023超級(jí)產(chǎn)品力大會(huì)不僅關(guān)注傳統(tǒng)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)層面，更延伸至產(chǎn)品的低碳價(jià)值、產(chǎn)品體系價(jià)值、市場(chǎng)品牌價(jià)值以及市場(chǎng)盈利價(jià)值等多元評(píng)價(jià)維度。通過(guò)走進(jìn)企業(yè)實(shí)地考察、項(xiàng)目評(píng)估、網(wǎng)絡(luò)投票和由20位專家組成的評(píng)審團(tuán)，從超過(guò)200家企業(yè)的樣本中精選出百大超級(jí)產(chǎn)品力的標(biāo)桿企業(yè)和項(xiàng)目。

在此次評(píng)比中，華發(fā)股份以過(guò)硬的產(chǎn)品實(shí)力從眾多參評(píng)房企中脫穎而出，榮登《2023中國(guó)房企超級(jí)產(chǎn)品力TOP100》榜單TOP10，體現(xiàn)了權(quán)威研究機(jī)構(gòu)和業(yè)內(nèi)對(duì)華發(fā)股份產(chǎn)品力的肯定和認(rèn)可。

同時(shí)，華發(fā)股份四季系榮獲“2023全國(guó)十大IP產(chǎn)品系”。華發(fā)股份匠心打造的華發(fā)四季系以度假之心造日常住所。“歸家即度假”，體現(xiàn)了華發(fā)四季系的初心所在。華發(fā)四季系在度假型園林、低密度戶型規(guī)劃、高休閑性公區(qū)配套等三大特色上投入了極高附加值，把這種“無(wú)與倫比的體驗(yàn)和一生難忘的記憶”塑造到極致，從細(xì)微處傳達(dá)“歸家即度假”的生活理念。

近年來(lái)，華發(fā)股份相繼打造的上海華發(fā)蟠龍四季、上海華發(fā)四季河濱、南京華發(fā)四季雅筑、南京華發(fā)紫京四季、珠海華發(fā)琴澳新城、珠海華發(fā)四季云山等多個(gè)四季系產(chǎn)品，均受到市場(chǎng)熱捧。其中，上海華發(fā)蟠龍四季從拿地到清盤，僅用時(shí)5個(gè)月，創(chuàng)下上海地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)效率新紀(jì)錄。

此外，華發(fā)股份優(yōu)+5.0 產(chǎn)品體系榮獲“2023全國(guó)優(yōu)秀產(chǎn)品體系”。華發(fā)股份一直將產(chǎn)品品質(zhì)視為發(fā)展重心，不斷完善產(chǎn)品體系。早在2015年，華發(fā)股份便在行業(yè)內(nèi)率先提出“優(yōu)+生活”人居產(chǎn)品概念，緊跟市場(chǎng)變化和客戶需求，堅(jiān)持打造高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。經(jīng)過(guò)不斷的探索，“優(yōu)+產(chǎn)品體系”已實(shí)現(xiàn)從1.0-5.0的更新迭代。今年4月，華發(fā)股份推出全新的優(yōu)+5.0 產(chǎn)品體系，以“三力十二優(yōu)”價(jià)值底盤為內(nèi)核，構(gòu)建“七大質(zhì)美生活場(chǎng)景”，升級(jí)打造時(shí)代精品人居。

在國(guó)家“雙碳”目標(biāo)背景下，華發(fā)股份積極響應(yīng)政府號(hào)召，順應(yīng)時(shí)代發(fā)展要求，打造新一代優(yōu)+6.0產(chǎn)品體系。優(yōu)+6.0智慧綠色產(chǎn)品體系在優(yōu)+5.0三力十二優(yōu)的基礎(chǔ)上，在數(shù)字化、智慧化、綠色化、產(chǎn)業(yè)化方面進(jìn)行迭代升級(jí)，以此提升人居體驗(yàn)，打造行業(yè)標(biāo)桿。在綠色化轉(zhuǎn)型升級(jí)的推動(dòng)下，華發(fā)股份將帶來(lái)更多更好更優(yōu)的新時(shí)代人居產(chǎn)品。

除了上述獎(jiǎng)項(xiàng)以外，億翰智庫(kù)還按照低碳力、市場(chǎng)力、標(biāo)桿力、盈利力、生長(zhǎng)力、復(fù)制力六大維度，圍繞市場(chǎng)認(rèn)可、區(qū)位條件、建筑設(shè)計(jì)、戶型亮點(diǎn)、精裝打造、景觀打造、配套設(shè)施、物業(yè)服務(wù)、綠色低碳、智慧運(yùn)用十大亮點(diǎn)，對(duì)全國(guó)項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)分，最終評(píng)選出優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。在此次評(píng)選中，華發(fā)股份成績(jī)亮眼。

珠海華發(fā)院子地處珠海西部生態(tài)新城核心區(qū)域，三面環(huán)水，自然景觀優(yōu)越。雙容閎雙實(shí)驗(yàn)教育在側(cè)，享十二年一站式精英教育。遵醫(yī)五院、婦幼保健院在旁，為家人的健康保駕護(hù)航。項(xiàng)目把江南氣韻融入嶺南風(fēng)骨，用集大成式的屋角飛檐、水石庭院，將嶺南 “桃源” 種植在灣區(qū)土壤之上。0.4低容積率，全球四大團(tuán)隊(duì)聯(lián)袂，共同打造一街十巷、青溪六境等主題園景，以匠心締造獨(dú)特的東方嶺南園林，為灣區(qū)精英營(yíng)造有天有地有院子的愜意生活。

杭州華發(fā)華潤(rùn)·珹曜云府位于杭州錢江南岸、奧體東板塊。項(xiàng)目距離地鐵19號(hào)線耕文路地鐵站約200米，東側(cè)約300米即達(dá)杭州首家Costco會(huì)員店，擁享城市繁華便捷生活。項(xiàng)目推出建筑面積約100-129㎡多種戶型。園林內(nèi)有雙景觀水系，規(guī)劃有約400㎡中央戲水池。所有樓幢一樓全架空，設(shè)置6大主題泛會(huì)所。作為江南岸頂流紅盤，珹曜云府首開至今熱勢(shì)不斷，勁銷不止，屢開屢罄，足以證明珹曜云府是300萬(wàn)級(jí)實(shí)力紅盤，也是杭州最具性價(jià)比的樓盤。

成都新川印由國(guó)企華發(fā)股份和央企華潤(rùn)置地聯(lián)手打造，位居成都高新區(qū)新川之心正核地脈，力邀line+建筑事務(wù)所、Inlab壹安設(shè)計(jì)、Z—WORK真工設(shè)計(jì)三大國(guó)際大師團(tuán)隊(duì)聯(lián)手，打造更符合新時(shí)代人居理想的舒適住宅社區(qū)。項(xiàng)目結(jié)合成都在地文化，以九大主題景觀節(jié)點(diǎn)為敘事線，為業(yè)主構(gòu)造出一個(gè)融合水景、影廊、疊瀑、奢石等元素的城市疊水微瀑秘境。作為新川板塊當(dāng)仁不讓的“現(xiàn)象級(jí)紅盤”，成都新川印項(xiàng)目三開三爆，已然成為成都高新區(qū)新川板塊的一段佳話。

南京華發(fā)·四季雅筑擇址燕磯正核，搶占主城一環(huán)熱土。臨近1號(hào)線（北延）/6/7號(hào)線（在建），出行便捷。集聚約21萬(wàn)方萬(wàn)象匯（預(yù)計(jì)年底開業(yè)）、招商花園城、南京首家盒馬X會(huì)員店等商業(yè)，近享繁華。匯集43所優(yōu)質(zhì)學(xué)府，一站式全齡優(yōu)教。南北雙園布局，約10000平奢尺中庭花園，融合東南亞風(fēng)情景觀。打造約700㎡超大空間板塊稀缺泛會(huì)所。99—140㎡全系戶型南北通透，大尺度飄窗，大戶型可變式寬廳。貫徹優(yōu)+精裝標(biāo)準(zhǔn)，升級(jí)廚余垃圾處理器、直飲水入戶、鞋柜精靈等人性化設(shè)計(jì)，以高工藝、高品控，真正改善居住舒適度。

珠海灣璽壹號(hào)地處橫琴粵澳深度合作區(qū)橋頭堡，約115-246㎡一線山海奢闊豪宅，全系戶型南北通透，采光通風(fēng)俱佳。匠心打造6.2萬(wàn)㎡安縵系度假園林、度假酒店式休閑商務(wù)會(huì)所，歸家即度假。珠海灣璽壹號(hào)是華發(fā)優(yōu)+6.0智慧綠色產(chǎn)品體系落地的首批項(xiàng)目。項(xiàng)目致力于構(gòu)筑集智慧人行、智慧車行、智慧設(shè)備、智慧安全于一體的智慧社區(qū)，并全面引入智能家居系統(tǒng)，打造智慧家庭。通過(guò)華發(fā)新科技系統(tǒng)，可以實(shí)現(xiàn)無(wú)縫互聯(lián)華發(fā)優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

2023年，在“保交付”的大勢(shì)下，各方都在努力實(shí)現(xiàn)“保交付、穩(wěn)交付、高質(zhì)量交付”。在整個(gè)“保交付”的工作中，房企作為生力軍，在其中扮演著不可替代的角色，多措并舉促進(jìn)項(xiàng)目按時(shí)交付、提前交付、高品質(zhì)交付。會(huì)上，億翰智庫(kù)發(fā)布了《2023中國(guó)房企超級(jí)交付力TOP50研究成果》，華發(fā)股份榮膺“2023中國(guó)房企超級(jí)交付力TOP9”，以亮眼的成績(jī)?cè)俅握蔑@國(guó)企擔(dān)當(dāng)。

華發(fā)股份以交付力落實(shí)品牌承諾，用科技賦能產(chǎn)品品質(zhì)，以產(chǎn)品力保障交付力，在交付力方面始終走在前列。2023年1-11月，華發(fā)股份在全國(guó)共計(jì)交付53個(gè)項(xiàng)目，到訪交付率97%，提前交付率超過(guò)60%。其中，珠海銀景灣花園、珠海華發(fā)廣場(chǎng)橫琴灣、江門華發(fā)四季、蘇州淺悅靜庭等項(xiàng)目交付滿意度≥90%。

如此優(yōu)異的交付成績(jī)，得益于以裝配式建筑和綠色建筑為核心理念的 “華發(fā)優(yōu)+5g高質(zhì)量建造體系”的賦能?！叭A發(fā)優(yōu)＋5g高質(zhì)量建造體系”中共包含了14項(xiàng)精工技術(shù)。一方面，它能提升工程質(zhì)量，從根源解決空鼓、開裂、滲漏等傳統(tǒng)頑疾。另一方面，它能實(shí)現(xiàn)科學(xué)的工程管理，讓住宅工程整體建造周期縮短，保障速度，讓業(yè)主“又好又快”收樓。在保障質(zhì)量提升的前提下，可節(jié)約整體工期6個(gè)月以上。

與此同時(shí)，華發(fā)股份也在不斷完善交付體系。通過(guò)三輪嚴(yán)格綜合驗(yàn)收、客戶關(guān)系管理部門分戶驗(yàn)收、物業(yè)前期介入等標(biāo)準(zhǔn)化流程提升交付質(zhì)量，提高業(yè)主滿意度；制定三力驗(yàn)收管理辦法，增加客戶端視角評(píng)價(jià)，推動(dòng)項(xiàng)目產(chǎn)品力、服務(wù)力、配套力水平的提升；同時(shí)，引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)與客戶共同驗(yàn)收，組織開展實(shí)地調(diào)研，全力保障交付質(zhì)量。

華發(fā)部分項(xiàng)目開盤時(shí)即呈現(xiàn)交付實(shí)景園林，讓業(yè)主“所見即所得”。此外，華發(fā)還提供一站式交房服務(wù)，部分項(xiàng)目甚至做到“交房即交證”，社區(qū)配套商業(yè)“交付即開業(yè)”。

2023年6月交付的昆明華發(fā)書香云海一期翰學(xué)苑，就是華發(fā)交付的代表性案例：提前4個(gè)月交付，交付當(dāng)天拿房和拿不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證無(wú)縫銜接，且完全自持的商業(yè)“華發(fā)新天地商業(yè)街”也于當(dāng)天同步開業(yè)。

作為“交付尖子生”，華發(fā)將始終把“保交付”定為首要任務(wù)，嚴(yán)格落實(shí)客服全周期管控，按期履約交付，兌現(xiàn)客戶承諾，全力保障“居者有其屋”。

2023年，房地產(chǎn)行業(yè)步入全新的發(fā)展階段，企業(yè)運(yùn)營(yíng)也在發(fā)生根本性、轉(zhuǎn)折性和全局性的變革。市場(chǎng)由以往的增量模式轉(zhuǎn)向存量競(jìng)爭(zhēng)，企業(yè)發(fā)展重心從規(guī)模擴(kuò)張轉(zhuǎn)向質(zhì)量提升，發(fā)展模式亦由追求速度轉(zhuǎn)為可持續(xù)發(fā)展，資源比拼讓位于創(chuàng)新與服務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)。面對(duì)新的發(fā)展機(jī)遇，房地產(chǎn)企業(yè)回歸理性經(jīng)營(yíng)，重新聚焦主業(yè)，以產(chǎn)品力打造為核心成為行業(yè)的底層邏輯。

華發(fā)股份深諳此道，始終順應(yīng)時(shí)代要求，緊跟客戶需求，不斷提升產(chǎn)品品質(zhì)，注重產(chǎn)品迭代升級(jí)，筑牢產(chǎn)品力基底。此次從產(chǎn)品力、產(chǎn)品體系、產(chǎn)品系到產(chǎn)品獲得全面認(rèn)可，再次印證了華發(fā)股份在行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)先地位和產(chǎn)品質(zhì)量的卓越。作為產(chǎn)品主義的堅(jiān)守者，華發(fā)股份將繼續(xù)秉承“品質(zhì)中國(guó)，匠心筑家”的品牌理念，以產(chǎn)品為本，以“品質(zhì)交付力”印鑒產(chǎn)品力，在人居迭代升級(jí)之路上不斷探索，為客戶創(chuàng)造更加美好的居住體驗(yàn)。